Eine Immobilie ist für viele Menschen der größte Vermögenswert - und häufig das Ergebnis jahrelanger Arbeit und Planung. Schäden am Gebäude können schnell hohe Kosten verursachen, insbesondere wenn Reparatur und Wiederaufbau erforderlich sind. Eine passende Wohngebäudeversicherung sorgt dafür, dass diese Kosten nicht zur finanziellen Belastung werden.

 

Was ist versichert?

Die Wohngebäudeversicherung schützt das Gebäude selbst sowie fest verbaute Bestandteile. Dazu zählen unter anderem:

• Dach, Wände und Gebäudestruktur
• Heizungs-, Sanitär- und Elektroanlagen
• Fest verbaute Einrichtungen wie Einbauküchen oder Fußbodenbeläge
• Garagen, Nebengebäude und Zäune (je nach Vertrag)

Versichert sind Schäden durch:

• Feuer, Rauch, Explosion
• Leitungswasser, Rohrbruch
• Sturm und Hagel

Im Schadenfall werden die Kosten für Reparatur oder Wiederaufbau übernommen.

 

Versicherung zum richtigen Wert: Das Unterversicherungsrisiko

Damit im Schadenfall keine Finanzierungslücke entsteht, sollte das Gebäude zum aktuellen Wiederherstellungswert versichert sein. Viele bestehende Verträge wurden vor Jahren abgeschlossen und spiegeln gestiegene Baukosten und Materialpreise nicht mehr wider.

Was bedeutet Unterversicherung konkret?

Ist ein Gebäude mit einem Wert von € 500.000 nur mit € 350.000 versichert, ersetzt die Versicherung im Schadenfall nur 70 % des tatsächlichen Schadens - unabhängig von der Schadenshöhe. Selbst bei einem Teilschaden von € 50.000 würden in diesem Beispiel nur € 35.000 erstattet. Die Differenz trägt der Eigentümer selbst.

Wir prüfen für Sie, ob Ihr Gebäude noch zum aktuellen Wiederherstellungswert versichert ist - und passen den Schutz bei Bedarf an.

 

Elementarschäden: Ergänzung mit steigender Bedeutung

Naturereignisse wie Starkregen, Überschwemmung und Rückstau haben in den letzten Jahren deutlich zugenommen. Diese Risiken sind in der Standard-Wohngebäudeversicherung nicht automatisch enthalten und sollten individuell geprüft und ergänzt werden.

Wichtiger Hinweis: Elementarschutz

Nicht jedes Gebäude ist für einen Elementarschutz versicherbar - die Lage und die Gefährdungszone spielen eine entscheidende Rolle. Wir prüfen für Sie, ob und zu welchen Konditionen ein Elementarschutz möglich ist.

Sinnvolle Erweiterungen im Überblick

Je nach Nutzung und Lage der Immobilie empfiehlt es sich, den Grundschutz gezielt zu ergänzen:

Elementarschutz Starkregen und Überschwemmung Rückstau Erdbeben, Erdrutsch und Erdsenkung Schneedruck, Lawinen Vulkanausbruch

Photovoltaik / Haustechnik Absicherung von PV-Anlagen Wärmepumpe und Heiztechnik Oft nicht automatisch mitversichert

Mietausfallversicherung Entgangene Mieteinnahmen bei Unbewohnbarkeit Laufende Fixkosten werden gedeckt Besonders relevant für Vermieter

 

Für wen ist die Absicherung besonders relevant?

Eigentümer selbst genutzter Immobilien

Das eigene Zuhause ist für die meisten Menschen der größte Vermögenswert. Schäden durch Feuer Wasser oder Strum können schnell existenzielle Ausmaße annehmen. Eine aktuelle und ausreichend dimensionierte Wohngebäudeversicherung ist daher unverzichtbar.

• Absicherung des eigenen Wohnraums
• Schutz vor unerwarteten, hohen Reparaturkosten
• Prüfung auf Unterversicherung bei älteren Verträgen

 

Vermieter

Wer Immobilien vermietet, trägt nicht nur das Sachschadenrisiko, sondern auch das Risiko von Mietausfällen, wenn ein Schaden das Objekt vorübergehend unbewohnbar macht. Eine Wohngebäudeversicherung mit Mietausfallbaustein sichert beide Risiken ab.

• Schutz des investierten Kapitals
• Mietausfallversicherung bei Unbewohnbarkeit
• Sicherung der langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie

 

Mediziner, Therapeuten und Beamte

Viele unserer Kundinnen und Kunden aus dem Gesundheitswesen oder dem öffentlichen Dienst sind Immobilieneigentümer - privat wie als Kapitalanlage. Gerade wer eine Praxis in eigenen Räumen betreibt, sollte prüfen, ob das Gebäude über die Wohngebäudeversicherung oder eine gewerbliche Gebäudeversicherung abzusichern ist. Wir klären diese Abgrenzung für Sie.

• Prüfung: Wohngebäude oder gewerbliche Gebäudeversicherung?
• Absicherung von Praxisgebäuden im Eigentum
• Kombination mit Inhaltsversicherung sinnvoll

 

Unsere Empfehlung: Persönliche Beratung, die zu Ihnen passt

Als Versicherungsmakler mit Spezialisierung auf Mediziner, Therapeuten und Beamte kennen wir die spezifischen Anforderungen Ihrer Berufsgruppe. Wir prüfen bestehende Verträge auf Unterversicherung, identifizieren fehlende Bausteine und stellen Ihnen Lösungen vor, die wirklich zu Ihrer Situation passen.

Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie unverbindlich und kostenfrei